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纯干货!高层到底哪里好?高层住宅楼层如何选?
        
现在买房子对于我们大部分人来说,都是一件很不容易的事情。所以我们都是买房子很慎重的,只是我们每一个购房者所侧重点是不一样的,有可能会忽略一些不该忽略的情况的,我们无论侧重点是什么,但是楼层这个点我们都不能忽略的。那么,现在高层住宅越来越受欢迎到底是为什么?选楼层要注意什么问题?


高层住宅为何越来越受欢迎?

1、公共空间 

高层公寓与多层相比,首先一个最大的好处便是公共空间。高层住宅建筑与建筑之间的距离大,加上底层架空设计,给社区活动以及邻里之间的交往提供了广阔的场所。比如棋牌、运动设施、儿童娱乐设施等。

2、视觉效果

高层的视觉空间比别墅、多层有很大的优越性,可以看得更宽、更远,又可以俯瞰整个小区美景。 高层底层架空,保证了小区景观的连贯、视觉的通畅、通风环境的改良以及居民交往空间的拓展。

3、通风日照 

由于高层建筑与建筑之间的空间大,通风往往要好于多层;特别在较高的楼层,空气的流通速度快,房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样,因为高层相互之间的间距较大,日照时间都比较长;楼与楼的间距大了,视觉干扰也小,对面楼里根本无法看清这边楼里的动静。 同时高层空气较好,可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室,夏天的冷气空调使用的频率较低。

4、电梯服务 

住在高层上下可以乘坐电梯,也减轻了不少爬楼梯的烦恼。这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便,提高了生活质量。

5、安全性 

根据我国的现行规范,高层框架一般是剪力墙结构,安全性能和抗震性能好,使用寿命也较长;而对高层的配套要求也高,居室里安有消防报警系统,公共场地内有喷淋报警装置。



选楼层要注意什么问题

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1、注意采光

楼层的高低可能会影响房屋的采光条件,一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

2、注意楼间距

楼间距大小影响房屋的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果,还关乎每个家庭的隐私,楼间距如果太小,那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

3、注意总层数

购房者在选房的时候还要注意一栋楼的总层数是多少,同样的2梯4户,总层数18层的房子,和总层数33层、45层的房子,居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下,居住的户数越多,电梯的使用就越紧张,造成上下班高峰期排队等电梯的情况。


以上就是小编为大家主要讲述的买房子多少层比较好,以及选楼层要注意什么问题全部内容,对于我们来说买房子的楼层选择,我们参考本文的内容,也要根据本文的内容结合到实际的楼盘去看看,一般的楼的高度也是会影响到我们所说的楼层的选择的。
http://ys.hgfdc.com  2019/1/23  
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